速看!鄭州5月份房地產銷售排名出爐!附:在售樓盤價格



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2018年1-5月，大鄭州區域房企備案總金額達855.81億元，其中TOP20房企備案金額達463.39億元。5月TOP20房企單月備案金額133.34億元，創年內新高。TOP20房企格局變動較小，正商、碧桂園、名門、萬科、綠地依然為前5。10傢房企累計備案金額過20億，3傢超30億。

2018年1-5月，鄭州市內八區房企累計備案總金額達561.02億元、其中TOP20房企備案金額為331億元，占比59%。市內八區TOP20房企格局較為穩定，前三名依然為正商、名門、萬科。4傢房企累計備案金額過20億，2傢超30億。

一、房企排名

1、鄭州區域

2018年度1-5月，大鄭州區域TOP20房企備案金額前3名為正商、碧桂園、名門。累計備案總金額分別為68.13億元、37.56億元、34.94億元，均超30億元。

此外，萬科、綠地備案總額超25億元；永威、康橋、華南城、建業、融創，5傢房企備案總金額超20億元。

與上月榜單相比，永威排名上升4名，居第6名；康橋排名上升5名，居第7名，建業排名上升4名，碧源進入TOP20榜單居15位。

從進入門檻來看，前5名門檻為26.82億元，前10名門檻為20.95億元，前20門檻9.97億元。

市場份額方面，TOP3備案金額占大鄭州備案金額的16.43%（上月為16.12%）；TOP5備案金額占大鄭州備案金額的22.78%（上月為22.51%）；TOP10備案金額占大鄭州備案金額的36.24%，（上月為35.87%）；TOP20備案金額占大鄭州備案金額的54.15%（上月為52.87%），較上月都有0.3-1.3%不等的上升。

2、鄭州市內八區

2018年1-5月，鄭州市內八區TOP20房企備案金額前3名依舊為正商、名門、萬科。累計備案總金額分別為49.53億元、32.10億元、22.05億元。

備案總金額超20億元房企有4傢，超15億元房企有9傢，分別為正商、名門、萬科、建業、綠地、鑫苑、融創、碧源、永威。

與上月相比，建業、永威排名再次上升，分別居第4名、第9名，綠地排名上升1位，碧源上升11位，亞新排名上升3位。康橋、朗悅、富力建業進入市內八區TOP20榜單。榜單前3名基本無變動，5-10名有細微變化，11-20變動較為明顯。

從進入門檻來看，前5名門檻為19.16億元（上月14.77億元），前10名門檻為13.62億元（上月9.89億元），前20門檻8.13億元（上月5.33億元）。

市場份額方面，TOP3備案金額占市內八區備案金額的18.48%（上月18.84%）；TOP5備案金額占市內八區備案金額的25.53%（上月25.73%）；TOP10備案金額占市內八區備案金額的39.98%（上月39.62%）；TOP20備案金額占市內八區備案金額的59%（上月57.69%），較上月都有0.2-1.4%不等的上升，變化較小。

二、商品房市場排名

1、鄭州區域

5月大鄭州區域商品房市場，從單月備案金額上看，前3名為碧源月湖、名門翠園、建業春天裡，月度備案金額分別為9.75億元、8.78億元、6.71億元；

從備案面積上看，TOP20前3名為碧源月湖、華南城、正弘中央公園，單月備案面積分別為7.60萬㎡、6.91萬㎡、6.72萬㎡。

碧源月湖以9.75億銷售金額和7.60萬㎡銷售面積奪得5月份商品房銷售雙料冠軍，主要得益於其前期內購房源的集中備案（共計699套）。

從進入門檻來看，商品房單盤月度備案金額前5名門檻為5.86億元，前10名門檻為3.42億元，前20門檻2.24億元；備案面積前5名門檻為5.61萬㎡，前10名門檻為3.34萬㎡，前20門檻1.95萬㎡。

2、鄭州市內八區

2018年5月，鄭州市內八區商品房市場，從單月備案金額上看，TOP20前3名為碧源月湖、名門翠園、建業春天裡，備案總金額分別為9.75億元、8.78億元、6.71億元。

從進入門檻來看，當月單盤備案金額前5名門檻為4.47億元（上月為2.93億元），前10名門檻為2.89億元（上月為1.9億元），前20門檻1.67億元（上月為1.08億元）。

三、住宅市場排名

1、鄭州區域

5月大鄭州區域商品住宅市場，從備案金額上看，TOP20前3名為碧源月湖、建業春天裡、華南城，單月備案金額分別為9.75億元、6.71億元、5.91億元；

從備案面積上看，TOP20前3名為碧源月湖、正弘中央公園、華南城，月度備案面積分皮秒雷射推薦診所｜台北皮秒雷射推薦診所別為7.60萬㎡、6.72萬㎡、6.69萬㎡。

從進入門檻來看，商品住宅月度單盤備案金額前5名門檻為5.48億元，前10名門檻為2.91億元，前20門檻2.01億元；單盤備案面積前5名門檻為4.81萬㎡，前10名門檻為2.82萬㎡，前20門檻1.81萬㎡。

總結：TOP20房企門檻繼續走高，房企市場份額略微集中，基本趨於穩定。5月TOP20房企單月備案金額133.34億元，創年內新高。

2、鄭州市內八區

商品住宅市場，從單月備案金額上看，市內八區商品房TOP20前3名為碧源月湖、建業春天裡、正商城，備案總金額分別為9.75億元、6.71億元、4.67億元。

TOP20項目，多分佈在鄭東新區（3席）、管城區（3席）、經開區（3席）、高新區（3席）和惠濟區（3席），二七區（2席）、金水區（1席）、中原區（1席）較少。

從進入門檻來看，當月單盤備案金額前5名門檻為4.35億元（上月為1.99億元），前10名門檻為2.60億元（上月為1.52億元），前20門檻為1.57億元（上月為0.94億元），進入門檻較上月有很大提高。

總結：TOP20房企房企門檻繼續走高，市場份額較上月有微小提升，榜單格局5-10名有細微變化，11-20變動較為明顯。市內八區商品住宅TOP20榜單，中原區與金水區項目較少，各區其餘分佈均勻。

榜單說明

統計范圍：市內八區：二七、金水、中原、管城、惠濟、鄭東、經開、高新。大鄭州區域包括市內八區以及港區、上街、中牟、滎陽、新鄭、新密。

統計標準：涉及的金額、面積、套數均為合同備案數據。

在售樓盤價格速遞

（註：上述房價若與實際不符，請以售樓部當天價格為準！）

來源：鄭州同致行，版權歸原作所有，如侵權請聯系小編處理。

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